1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比-14.8%
佐倉市
7.2万円/㎡
前年比+55.4%
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ローズタウン志津駅前
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 352戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,659万円
27.3万円/㎡
1,378
1,565
1,753
1,940
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜1,753万円
25.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ローズタウン志津駅前
1,590万円（26.1万円/㎡）/ 8階 / 60.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 1,590万円 | 26.1万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 1,680万円 | 27.6万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,750万円 | 28.8万円 | 8階 | 60.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,788万円 | 29.4万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/16 | 1,688万円 | 27.8万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,390万円 | 22.9万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,490万円 | 24.5万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,590万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 26.1万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,690万円 | 27.8万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 1,790万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,588万円 | 26.1万円 | 6階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 26.3万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,688万円 | 27.8万円 | 6階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ローズタウン志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 60.82㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 352戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ローズタウン志津駅前B棟 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,680万円 | 23.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 352戸 | SRC |
| 2026/06/09 | ローズタウン志津駅前C棟 佐倉市上志津 | 志津駅5分 | 1,590万円 | 26.1万円 | 60.82㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 352戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%下落、佐倉市では55.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は佐倉市の平均と比較して262.5%割高です。
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